Текущее время: 20 ноя 2019, 16:56

Главная страница » ЖК Династия » Девелопер Sezar Group и официальные ресурсы

ЖК Династия форум дольщиков





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 
{ VISITS } Просмотры: 786  Добавили в закладки Добавили в закладки: 0  Подписчиков Подписчиков: 0 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 16 дек 2018, 21:30 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Roman Tysh : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Roman Tysh : 2 раз.
Всем привет.
Искал на сайте mos,ru новости о стройках в Хорошевском районе и наткнулся вот на такую новость.

Распоряжение № 38694 от 19.11.2018 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества для целей строительства технологической части ТПУ на станции метро «Хорошевская» (Северный административный округ города Москвы)»
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... 694dgi.pdf

Кто-нибудь знает какие-то детали и понимает, что изымают и что там сейчас находится? Это пятерочка или это затрагивает корпус 2? По плану там вроде были подстанции, но я в целом не очень понимаю, что это значит и чем нам это грозит.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 17 дек 2018, 14:28 


Пугающие новости. В Приложении 4 изымается весь участок под Династией, насколько я понял.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 17 дек 2018, 17:15 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Романыч : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Романыч : 0 раз.
Да пока вроде как ничем, но не исключаю, что может пойти, как обычно, что-то не так и какой-то из корпусов просто не дадут построить.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 18 дек 2018, 14:56 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 178
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Бобрик : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Бобрик : 40 раз.
Прямая ссылка на документ, поправил в сообщении: https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... 694dgi.pdf

Отправил запрос застройщику. Интересно, что скажут.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 18 дек 2018, 19:13 


Попадают под изъятие участки, где планировались наземные машиноместа, получается их не будет. Т.е. у кого нет подземных парковочных мест, припарковаться будет ещё сложнее.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 18 дек 2018, 20:12 


[quote="Александр"]Пугающие новости. В Приложении 4 изымается весь участок под Династией, насколько я понял.[/quote]
Не вносите панику, под изъятие попадают те участки, где должны была быть наземная парковка. [-X


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 19 дек 2018, 00:35 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Guest : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Guest : 1 раз.
Александр писал(а):
Пугающие новости. В Приложении 4 изымается весь участок под Династией, насколько я понял.


Точно не весь. Как минимум потому, что в приложении 4 указано, что площадь изымаемого участка 2 144 кв метра, а объект строится на арендованном усастке в 49 187 кв м. Изымать (судя по приложению 4) будут небольшой кусочек между тц и вторым домом. И небольшой кусочек за тц.


6FD85431-B87C-4065-A669-C5967C6E7028.jpeg

Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 20 дек 2018, 00:16 


Если я правильно понял, приложение 4 это участок посде изъятия. Размер изымаемого участка у Династии - Приложение 2.
Но все равно хочется хоть каких-то комментариев от Застройщика.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 20 дек 2018, 15:05 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 39
Квартиры:
Хорошевское шоссе 25, 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 7 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 4 раз.
По словам менеджеров в офисе, город будет присоединяться к нашим коммуникациям, на нас пала доля электроэнергии и части проезда между торговым центром и 2 корпусом, проезды вдоль 1,2 корпусов.
Объём очень маленький по сравнению с общим объемом застроя.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 21 дек 2018, 13:16 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: YuriS : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: YuriS : 1 раз.
Я бы не стал переживать. В распоряжении № 38694 от 19.11.2018 https://www.mos.ru/upload/documents/docs/rdot1911201838694dgi.pdf на странице 4 указан кадастровый адрес земли под Династией, но с комментарием, что изъят будет участок, полученный в результате раздела этого самого большого участка, а именно тот, что указан в приложении 4.
Изображение

В приложении 4 из того же документа видим очерченную область, которая и будет изъята.
Изображение

Теперь если откроем утвержденный проект планировки ТПУ (распоряжение 946-ПП от 23 декабря 2015, на который также ссылается исходный документ из этой темы) по ссылке
https://www.mos.ru/upload/photobank/common/upload/24.12.2015_64-02-2431_15_Sobyanin_S.S._KHusnullin_M.SH._6da88c215fbfbebae4342736acf868d8.pdf, то на странице 19 видим, что указанный участок обозначен номером 22 и относится к участкам природно-рекреационного типа.
Изображение

На странице 7 для участка 22 также указано, что планируемый % застроенности равен 0. В общем, есть возможность поалагать, что на данном участке, будут смонтированы поздемные коммуникации (канализация, электроснабжение,..).
Другой вопрос, что над землей Сезар тут вроде как планировал организовать парковочное пространство. А вот будет ли оно по факту организовано или тут сделают сквер - непонятно. Косвенно можно предположить, что проект Династии должен бы быть согласова с проектом ТПУ, т.к. они примерно отностяся к одному времени (2015 год). Хотя зная историю Рассказовки с их парком, всякого можно ожидать, главное, что еще одну 22-х этажную башню тут не впихнуть ;)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 21 дек 2018, 14:06 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: YuriS : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: YuriS : 1 раз.
В догонку: в другой таблице из того же документа о планируемом участке 22 также есть такая информация:
Изображение


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 

Главная страница » ЖК Династия » Девелопер Sezar Group и официальные ресурсы

ЖК Династия форум дольщиков


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Рассказать друзьям: