Текущее время: 07 апр 2020, 17:17

Главная страница » ЖК Династия » Дизайн, ремонт и планировки

ЖК Династия форум дольщиков





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 20 ] 
{ VISITS } Просмотры: 813  Добавили в закладки Добавили в закладки: 0  Подписчиков Подписчиков: 0 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 07 окт 2019, 21:27 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Rustitle : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Rustitle : 0 раз.
После общения с менеджерами возник ряд вопрос, возможно ли зарегистрировать присоединение лоджии к квартире? какие окна будут на лоджии? Какой профиль? Количество камер? Можно ли их заменить если не устроит теплоизоляционные характеристики? Если да, то как? Каким образом можно обогревать присоединенное помещение?

Кто то уже думал над этим вопросом? Т.к. конечно подкупает панорамное остекление, но смущает, регистрация и отопление помещения

Спасибо


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 08 окт 2019, 11:14 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 48
Квартиры:
Хорошевское шоссе 25, 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 7 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 7 раз.
Rustitle писал(а):
После общения с менеджерами возник ряд вопрос, возможно ли зарегистрировать присоединение лоджии к квартире? какие окна будут на лоджии? Какой профиль? Количество камер? Можно ли их заменить если не устроит теплоизоляционные характеристики? Если да, то как? Каким образом можно обогревать присоединенное помещение?

Кто то уже думал над этим вопросом? Т.к. конечно подкупает панорамное остекление, но смущает, регистрация и отопление помещения

Спасибо

День добрый! Если хотите официально через МЖИ, то присоединить лоджию довольно сложно, потому как она не относится к жилой площади и при ее присоединении меняется площадь отопления.Кроме того если есть ипотека, то могут быть трудности с банком.
Касательно окон на лоджии. Изучено и даже готов предварительный набросок. Окна стоят единый с 1-24 этаж. Это единая метал. конструкция. Заменить ее НЕЛЬЗЯ!!!!! стоит облегченное остекление. Решение данного вопроса, это второе остекление изнутри, с Вашей лоджии. От площади сожрется примерно 5-7см. Если не считать потерю площади, то второе остекление только одни плюсы. повышение шумоизоляции, теплоизоляции. Если кому-то интересно. Контакт фирмы(проверенной!!) готовой работать на нашем объекте по принципу полной поддержки, могу дать. Пишите :-). Окна в пол, это прекрасно. столько света. Кстати эти же ребята делают и раздвижные двери их ПВХ У кого в комнатах балконные двери вместо окно+балкон.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 10 окт 2019, 18:42 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
Nadin писал(а):
Если кому-то интересно. Контакт фирмы(проверенной!!) готовой работать на нашем объекте по принципу полной поддержки, могу дать. Пишите :-). Окна в пол, это прекрасно. столько света. Кстати эти же ребята делают и раздвижные двери их ПВХ У кого в комнатах балконные двери вместо окно+балкон.


Сейчас этих фирм по окнам невероятно много, надо сравнивать цены и выбирать фирму с большим стажем работы. Все дела :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 22 окт 2019, 17:56 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Rilina : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Rilina : 0 раз.
Vika писал(а):
Nadin писал(а):
Если кому-то интересно. Контакт фирмы(проверенной!!) готовой работать на нашем объекте по принципу полной поддержки, могу дать. Пишите :-). Окна в пол, это прекрасно. столько света. Кстати эти же ребята делают и раздвижные двери их ПВХ У кого в комнатах балконные двери вместо окно+балкон.


Сейчас этих фирм по окнам невероятно много, надо сравнивать цены и выбирать фирму с большим стажем работы. Все дела :)

Но не всегда даже большой стаж может предлагать качественную работу, лучше заказывать через проверенные источники)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 25 окт 2019, 16:15 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
Rilina писал(а):
Но не всегда даже большой стаж может предлагать качественную работу, лучше заказывать через проверенные источники)


Эти источники еще найти нужно, а то сейчас сплошные рекламные источники :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 25 окт 2019, 16:17 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
з.ы Надо искать фирму со стажем которая делает хорошо


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2019, 15:30 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Мария С : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Мария С : 0 раз.
а нам менеджер сказала, что выводить батарее можно на лоджию и используйте как хотите в дальнейшем. В моих планах в лоджии сделать продолжение кухни)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2019, 17:42 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vika : 0 раз.
На лоджию же нельзя выводить батарею? Какой менеджер вам такое сказал?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2019, 11:48 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 48
Квартиры:
Хорошевское шоссе 25, 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 7 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 7 раз.
Мария С писал(а):
а нам менеджер сказала, что выводить батарее можно на лоджию и используйте как хотите в дальнейшем. В моих планах в лоджии сделать продолжение кухни)

Чтобы не нарваться на "трудности" после планировки, посмотрите все разрешенные перепланировки. Это есть на сайте МЖИ. Лоджию можно утеплить, но выводить батареи или делать там ВОДЯНОЙ теплый пол (от батареи или полотенчика) нельзя.
Кроме того присоединяя лоджию Вы меняете кубатуру площади по отоплению, которую застрой рассчитывал. как следствие вы будете прибавлять тепло (краником) на свою квартиру и немного отнимать его у верхнего этажа/нижнего (в зависимости откуда идет тепло).
Строители и менеджеры могут многое насоветовать ...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2019, 03:17 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 9
Квартиры:
Улица Хорошевское шоссе 25, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алексей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алексей : 0 раз.
Мария С писал(а):
а нам менеджер сказала, что выводить батарее можно на лоджию и используйте как хотите в дальнейшем. В моих планах в лоджии сделать продолжение кухни)

Менеджеру лишь бы продать. Это запрещено законом. Объединить лоджию с комнатой можно, но это оооочень геморное занятие. В любом случае она должна быть отделена от комнаты, к примеру раздвижными дверьми.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 13 ноя 2019, 18:16 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Nadin писал(а):
Строители и менеджеры могут многое насоветовать ...


Вот, вот, а советчикам которые говорят, что батарею можно выносить на балкон, вообще увольнять надо :mrgreen:


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 04 дек 2019, 09:48 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Тамара : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Тамара : 0 раз.
Скажу вам по своему опыту - даже фирмы не дилетанты могут такого навоять... Так что сто раз подумайте, нужны ли вам эти пару квадратных метров.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 25 дек 2019, 11:52 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nikita : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nikita : 1 раз.
Мария С писал(а):
а нам менеджер сказала, что выводить батарее можно на лоджию и используйте как хотите в дальнейшем. В моих планах в лоджии сделать продолжение кухни)

Подобные перепланировки никогда не узаконите. Не слушайте менеджера, слушайте специалистов в этой теме.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 25 дек 2019, 17:39 


https://www.mos.ru/upload/photobank/com ... 508-PP.pdf


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 25 дек 2019, 17:50 


Зачем покупать квартиры в ЖК бизнесс, чтобы потом увеличивать кухню, блин, за счёт лоджии? Столько ЖК с большими площадями и комнат, и кухни? Батареи выносить на лоджии нельзя и присоединять лоджии к жилому помещению запрещено.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 22:23 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Эрин : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Эрин : 0 раз.
Мария С писал(а):
а нам менеджер сказала, что выводить батарее можно на лоджию и используйте как хотите в дальнейшем. В моих планах в лоджии сделать продолжение кухни)

А зачем вам на лоджию выводить батарею? Какая в этом имеется необходимость, уточните пожалуйста!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 31 янв 2020, 12:14 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Mark : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Mark : 0 раз.
Эрин писал(а):
Мария С писал(а):
а нам менеджер сказала, что выводить батарее можно на лоджию и используйте как хотите в дальнейшем. В моих планах в лоджии сделать продолжение кухни)

А зачем вам на лоджию выводить батарею? Какая в этом имеется необходимость, уточните пожалуйста!

По всей видимости, для того, что бы ее утеплить, потому как даже если и присоединить ее к кухне, что запрещено, на ней будет холодно.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 04 фев 2020, 06:46 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Огородникова Марина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Огородникова Марина : 0 раз.
Работаю оценщиком, перевидала много квартир. Присоединение лоджии к жилому помещению - это вполне распространенный вариант.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 28 фев 2020, 13:50 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Мирьям : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Мирьям : 0 раз.
Батарею обычно оставляют под подоконником, подоконник оформляют под столешницу. Всё остальное убирают.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: О присоединении лоджии
СообщениеДобавлено: 25 мар 2020, 15:32 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Mark : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Mark : 0 раз.
Огородникова Марина писал(а):
Работаю оценщиком, перевидала много квартир. Присоединение лоджии к жилому помещению - это вполне распространенный вариант.

Вполне распространенный, но вот разрешенный ли? Насколько я помню, присоединение лождий к квартирам запрещено СНИПом.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 20 ] 

Главная страница » ЖК Династия » Дизайн, ремонт и планировки

ЖК Династия форум дольщиков


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Рассказать друзьям: