Текущее время: 23 сен 2019, 11:15

Главная страница » ЖК Династия » Покупка квартиры

ЖК Династия форум дольщиков





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 72 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
{ VISITS } Просмотры: 1894  Добавили в закладки Добавили в закладки: 0  Подписчиков Подписчиков: 0 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 23 мар 2019, 21:07 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 0 раз.
Guest писал(а):
3 млн. за паркинг цена неадекватная. Когда покупал квартиру, говорили, что ценник будет рыночный, от 1,5 млн. за мм. Выше кто то писал что около 100 мест осталось. В это слабо верится, так как распродать 680 машиномест за 10 дней по неадекватной цене кажется нереальным. Это при взводных что продано около 1100 квартир. Больше похоже на создание искуственного ажиотажа.


Однако выбрать ММ рядом с уже выбранным ранее - не удалось. Продано. Не думаю, что Сезар отказался мне продать второе место, чтобы создать искусственный ажиотаж. Хотя маркетинг - это наука.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 27 мар 2019, 14:06 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Bill : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Bill : 0 раз.
Debuq писал(а):
Однако выбрать ММ рядом с уже выбранным ранее - не удалось. Продано. Не думаю, что Сезар отказался мне продать второе место, чтобы создать искусственный ажиотаж. Хотя маркетинг - это наука.

Не исключено, что м.м. могла скупить оптом какая-нибудь организация, что бы потом их перепродавать или сдавать в аренду. Я слышал про подобное в других ЖК.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 27 мар 2019, 19:58 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 0 раз.
Bill писал(а):
Не исключено, что м.м. могла скупить оптом какая-нибудь организация, что бы потом их перепродавать или сдавать в аренду. Я слышал про подобное в других ЖК.


Спорить не буду, но разве не надо быть собственником квартиры для покупки ММ?
у меня прям несколько раз переспрашивали - на кого был ДДУ ( только на меня или совместно на супругу)?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 27 мар 2019, 20:02 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 0 раз.
а так-то схема рабочая при достаточном количестве ресурсов.
А вот в ЖК Фридом (от Донстроя) - жёстко 1ММ в руки.. и вроде даже за деньги не решишь.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 17 апр 2019, 15:45 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Макс : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Макс : 0 раз.
Debuq писал(а):
а так-то схема рабочая при достаточном количестве ресурсов.
А вот в ЖК Фридом (от Донстроя) - жёстко 1ММ в руки.. и вроде даже за деньги не решишь.

Везде по разному. Если м.м не очень хорошо раскупаются, а деньги для стройки нужны, застройщик может и оптом продать какому-нибудь юр. лицу.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 08:58 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 0 раз.
Макс писал(а):
Debuq писал(а):
а так-то схема рабочая при достаточном количестве ресурсов.
А вот в ЖК Фридом (от Донстроя) - жёстко 1ММ в руки.. и вроде даже за деньги не решишь.

Везде по разному. Если м.м не очень хорошо раскупаются, а деньги для стройки нужны, застройщик может и оптом продать какому-нибудь юр. лицу.

Возможно. Потом юрик будет сдавать эти ММ в аренду или продавать физикам по розничной цене и в долгосрочной перспективе - выиграет, но опять таки - вопрос ресурса.
Читал статью в интернете о новых тенденциях, которые снижают спрос на паркинги в новостройках.
Из причин там: молодежь ( которая не имеет машин, катается на великах и т.п.), каршаринг и покупка квартиры на последние деньги / в ипотеку ( в таком случае любая стоимость паркинга сильно увеличивает общую стоимость покупки, а приоритет все же на жилье для себя, а не для железного коня). Не знаю, как обстоят реальные дела, но мне кажется, в Династии спрос на паркинг высокий.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 07 май 2019, 17:16 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 1 раз.
Debuq писал(а):
Возможно. Потом юрик будет сдавать эти ММ в аренду или продавать физикам по розничной цене и в долгосрочной перспективе - выиграет, но опять таки - вопрос ресурса.
Читал статью в интернете о новых тенденциях, которые снижают спрос на паркинги в новостройках.
Из причин там: молодежь ( которая не имеет машин, катается на великах и т.п.), каршаринг и покупка квартиры на последние деньги / в ипотеку ( в таком случае любая стоимость паркинга сильно увеличивает общую стоимость покупки, а приоритет все же на жилье для себя, а не для железного коня). Не знаю, как обстоят реальные дела, но мне кажется, в Династии спрос на паркинг высокий.

По-моему очередная заказуха. Мониторю уже не мало ЖК, потому как вопрос покупки жилья актуален и цены на м.м. только растут. Ни разу не видел снижения.


Пожаловаться на это сообщение

За это сообщение автора Андрей поблагодарил: Debuq (12 май 2019, 12:45)
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 12 май 2019, 12:49 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Debuq : 0 раз.
Андрей писал(а):
По-моему очередная заказуха. Мониторю уже не мало ЖК, потому как вопрос покупки жилья актуален и цены на м.м. только растут. Ни разу не видел снижения.

Как бы ни было, для себя я отталкиваюсь от своих исходных данных, которые требуют наличия хотя бы 1 ММ. На самокате гонять - уже не молод, с каршарингом - не задружился почему-то, а идея наматывать круги по району в поисках парковки - нивелирует смысл покупки квартиры в таком ЖК.
Но это мое ИМХО и для себя-то я все решил. Просто было интересно - откуда предпосылки для удешевления ММ.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 07 июн 2019, 15:04 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 1 раз.
Debuq писал(а):
Просто было интересно - откуда предпосылки для удешевления ММ.

Никаких предпосылок нет вообще и все эти сказки про молодежь, самокаты и каршеринг, так и остаются сказками.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 13 июн 2019, 16:06 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 21
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 1 раз.
Чем ближе сдача дома тем цены всегда выше. Не верю в будущее удешевление


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 13 июн 2019, 17:38 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 1 раз.
Светана писал(а):
Чем ближе сдача дома тем цены всегда выше. Не верю в будущее удешевление

У нас вообще в стране что-то дешевело когда-либо? А тут с 1-го июля еще и на эскроу-счета перейдем, как минимум по этой причине процентов на 3-5 цены вырастут.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 21 июн 2019, 17:02 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 21
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 1 раз.
Андрей писал(а):
А тут с 1-го июля еще и на эскроу-счета перейдем, как минимум по этой причине процентов на 3-5 цены вырастут.

Не факт :D


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 25 июн 2019, 15:02 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Morro : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Morro : 0 раз.
Светана писал(а):
Андрей писал(а):
А тут с 1-го июля еще и на эскроу-счета перейдем, как минимум по этой причине процентов на 3-5 цены вырастут.

Не факт :D

Не сразу, но факт. Да и чем ближе к концу строительства, тем всегда выше цены. И вот эта аксиома работает на все сто процентов :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 26 июн 2019, 17:12 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 21
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 1 раз.
То что концу строительства дома цены повышается, это логично. Что касается перехода на эскроу-счета и повышения цен от этого, это запугивание застройщиков. Не будут из-за этого цены расти. В сентябре сами увидите :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 02 июл 2019, 11:02 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Bill : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Bill : 0 раз.
Светана писал(а):
То что концу строительства дома цены повышается, это логично. Что касается перехода на эскроу-счета и повышения цен от этого, это запугивание застройщиков. Не будут из-за этого цены расти. В сентябре сами увидите :)

Конечно не будут. Застройщики это учли уже давно и весь этот переход уже заложен в нынешних ценах на квартиры :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 18 июл 2019, 18:02 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 21
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Светана : 1 раз.
Главное чтобы они покупались :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 27 июл 2019, 15:25 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Людмила : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Людмила : 0 раз.
Конечно,не будет никакого удешевления. Это сказки. Главное, что подоражание не носило глобальных размеров.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 09 авг 2019, 18:01 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Тренова : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Тренова : 0 раз.
Людмила писал(а):
Конечно,не будет никакого удешевления. Это сказки. Главное, что подоражание не носило глобальных размеров.

Может заранее стоит бронировать места или уже сейчас речь зашла о возможном подорожании?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 10 авг 2019, 09:57 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 29
Квартиры:
Хорошевское шоссе 25, 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 7 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nadin : 2 раз.
Тренова писал(а):
Людмила писал(а):
Конечно,не будет никакого удешевления. Это сказки. Главное, что подоражание не носило глобальных размеров.

Может заранее стоит бронировать места или уже сейчас речь зашла о возможном подорожании?

по данным от менеджеров на сейчас остались места со стоимостью от 3 000 000руб. с учетом того, что рядом почти нет парковок...боюсь, что стоимость паркинга не будет снижаться :-((


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 19 авг 2019, 14:33 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 1 раз.
Nadin писал(а):
Тренова писал(а):
Людмила писал(а):
Конечно,не будет никакого удешевления. Это сказки. Главное, что подоражание не носило глобальных размеров.

Может заранее стоит бронировать места или уже сейчас речь зашла о возможном подорожании?

по данным от менеджеров на сейчас остались места со стоимостью от 3 000 000руб. с учетом того, что рядом почти нет парковок...боюсь, что стоимость паркинга не будет снижаться :-((

Да, ценник на парковку и так конский... Так что забираю свои слова на тему подорожания после 1-го июля, что писал выше. Тут и так цены были не реальные и без всякого подорожания...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 21 авг 2019, 20:51 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Rilina : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Rilina : 0 раз.
Цена действительно внушительная, а за места нужно было еще раньше переживать. По доступным ценам думаю теперь их не найти.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Паркинг
СообщениеДобавлено: 26 авг 2019, 14:06 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Dimon : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Dimon : 0 раз.
Rilina писал(а):
Цена действительно внушительная, а за места нужно было еще раньше переживать. По доступным ценам думаю теперь их не найти.

Так их и не было доступных цен. Продажу в паркинге недавно открыли и входной ценник сразу был каким-то очень сильно завышенным.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 72 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3

Главная страница » ЖК Династия » Покупка квартиры

ЖК Династия форум дольщиков


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Рассказать друзьям:



Яндекс.Метрика